Вопросы
ГАЛИНА ВИКТОРОВНА КОРОТКЕВИЧ, 29.05.2016
Здравствуйте. Скажите, если у одного физического лица имеется несколько участков в одном с/т, как правильно с него взымать членский взнос? По количеству участников  или просто один взнос в год, как с одного владельца?

Указом Президента Республики Беларусь от 13 июля 2015 г. № 323 (далее - Указ № 323), вступающим в силу с 16 января 2016 г., внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» (далее – Указ № 50).

В соответствии с данными изменениями Положение о садоводческом товариществе, утвержденное Указом № 50 (далее - Положение), дополнено пунктом 54[1]. Этот пункт гласит, что члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.

При этом в силу п. 14 Положения членами товарищества могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеющие предоставленные им для ведения коллективного садоводства земельные участки в границах товарищества на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Следовательно, в настоящее время законодательство устанавливает зависимость размера членских взносов не от количества земельных участков, а от количества членов садоводческого товарищества.

Однако, данная норма распространяется только на размер членских взносов, поэтому размеры паевых, целевых и дополнительных взносов устанавливается самим садоводческим товариществом.

Обращаем Ваше внимание, что согласно п. 54 Положения членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества, расходуемые на оплату труда его работников, заключивших с этим товариществам трудовые договоры (контракты), в том числе на вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии, а также на другие текущие расходы, связанные с осуществлением деятельности товарищества.

Взносы учредителями, членами товарищества вносятся в сроки, установленные Положением о садоводческом товариществе, уставом товарищества и решением общего собрания (собрания уполномоченных). За несвоевременное внесение взносов учредители, члены товарищества уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством.

Таким образом, порядок, периодичность и сроки уплаты членских взносов определяются садоводческим товариществом и закрепляются в его уставе либо в решении общего собрания.

С уважением, адвокат Панин О.И.

04.08.2016 г.


Ирина Журавлёва, 30.01.2016
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: в 2013 году мы с мужем  купили участок с аукциона в частную собственность в Брестском районе для строительства жилого дома, свидетельство о регистрации получено 03.05.2013г. Согласовали проект, выкопали траншею под фундамент. Но вскоре с супругом развелись. Я одна не могу сейчас продолжить строительство, а 03.05.2016г. истекает 3-хлетний срок для строительства дома. Могу ли я сейчас подать заявление на продление сроков строительства (максимум на 2 года), за это время построить фундамент, потом законсервировать на 3 года как незавершённое строение и продать? или у меня нет этих 2-х лет и мне обязательно залить фундамент сейчас до 03.05.2016г., сразу законсервировать и продать? Заранее спасибо!
В соответствии с частью 2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» (далее – Указ), строительство капитальных строений, дач на земельных участках, предоставленных в установленном законодательством порядке после вступления в силу Указа, т.е. после 01.04.2006 г., должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности.

Согласно части 8 пункта 1 Указа, срок строительства, предусмотренный в части 2 пункта 1 Указа, может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства.

Исходя из вышеизложенного, Вы можете подать заявление о продлении сроков строительства не более чем на 2 года. Подать заявление Вы должны не позднее чем 03 марта 2016 года.

Обращаем Ваше внимание, что, согласно части 8 пункта 1 Указа, право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.

Согласно части 9 пункта 1 Указа, в случае невозможности завершения строительства в установленные сроки гражданин обязан осуществить консервацию не завершенных строительством жилого дома, дачи и благоустройство земельных участков, на которых расположены такие дом, дача, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет.

В соответствии с пунктом 5 Положения о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.04.2006 № 506 (далее – Положение), при консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи гражданином должны быть приняты меры по обеспечению:

· сохранности от разрушения конструктивных элементов и результатов выполненных строительно-монтажных работ;

· сохранности неиспользованных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, приобретенных для строительства жилого дома, дачи;

· благоустройства земельного участка, на котором проведена консервация жилого дома, дачи.

Согласно пункту 7 Положения в целях осуществления благоустройства земельного участка, на котором проведена консервация жилого дома, дачи, гражданин обязан:

- засыпать траншеи и ямы;

- определить место и обеспечить складирование и сохранность неиспользованных строительных материалов, изделий и конструкций;

- обеспечить вывоз в места захоронения строительного мусора и других отходов строительного производства;

- регулярно обеспечивать благоустройство земельного участка путем скашивания сорной растительности на нем, недопущения засорения участка и прилегающей к нему территории;

- проводить периодические осмотры законсервированного объекта незавершенного строительства для обеспечения его сохранности и безопасности.

В соответствии с пунктом 8 Положения о завершении работ по консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи, включая благоустройство земельного участка, гражданин информирует местный исполнительный и распорядительный орган в двухнедельный срок со дня завершения этих работ.

С уважением, адвокат Панин О.И.

04.02.2016 г.

Любовь Александровна Аношкина, 28.08.2015
Добрый день!
Помогите мне,пожалуйста,найти частного предпринимателя предприятия "Свитмода", который продавал товары через сайт www.SweetMODA" г.Брест,б.Шевченко,6,оф.210, тел.+375 (162) 25-98 50.При возврате товара,он не возвратил мне деньги в сумме 7000 руб.А сейчас сайт закрыл. Что можно сделать в этом случае?

Сообщаем Вам, что информация о всех когда либо созданных юридических лицах Республики Беларусь содержится в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь. Доступ к данному регистру бесплатный и находится на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь (http://egr.gov.by/egrn/index.jsp?content=findname). Кроме того, информация о всех торговых организациях Республики Беларусь должна содержаться в Торговом Реестре Республики Беларусь. Доступ к Торговому реестру также бесплатный и находится на сайте Единого портала электронных услуг Республики Беларусь (http://www.portal.gov.by/PortalGovBy/faces/oracle/webcenter/portalapp/pagehierarchy/Page15.jspx;jsessionid=4bd2VhGD51tW1bJhNdQJ0hnfQPKTpMpTql2qsJVh9HGlqwZx3dB8!997320653!298089741?_afrLoop=2998430694311884&_afrWindowMode=0&_afrWindowId=null#%40%3F_afrWindowId%3Dnull%26_afrLoop%3D2998430694311884%26_afrWindowMode%3D0%26_adf.ctrl-state%3Dlp68w7vvu_4).

Согласно информации, размещенной в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь, частное предприятие «Свитмода» является действующим.

Приложение 1.jpg

 Также частное предприятие «Свитмода» внесено в Торговый реестр Республики Беларусь.

Приложение 2.jpg

С уважением, Юридическое бюро Олега Панина.

24.08.2015 г.

Александр Белемук, 22.06.2015
Добрый день, скажите на данный момент в разводе имеется общий ребёнок с бывшей женой которому 2 года, жена подала на алименты и на содержание её, было установлено 10 (десять) базовых величин и плюс 25% алименты. В справке о заработной плате у меня указана зарплата 2 600 000 и это без вычета подоходного налога, но бухгалтерия почему то высчитывает из моей зарплаты на содержание жены 1 800 000 и плюс 735 000 на алименты ребенка, но каким образом они это делают если зарплата гораздо ниже моя??????  Сказали что бы я доплачивал им.  На руки я получаю примерно 2 200 000.  На сколько я знаю что если у меня по зарплате не получается сумма  на содержание жены и алименты то максимальное количество процентов что могут удерживать из зарплаты это 70%.  Разъясните мне пожалуйста имеют ли право высчитывать так, тем более без вычета подоходного налога. На какие статьи ссылаться мне.  Спасибо.

Пунктом 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12.08.2002 г. № 1092 «О перечне видов заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей» установлено, что взыскание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится с сумм заработка и (или) иного дохода, причитающегося лицу, уплачивающему алименты, - после удержания (уплаты) из этого заработка и (или) иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 523 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ГПК) из суммы заработной платы должника и приравненных к ней доходов, оставшейся после удержания налогов, с учетом положений статьи 525 ГПК может быть удержано по исполнительным документам до полного погашения взыскиваемых сумм не свыше пятидесяти процентов. Однако данные ограничения не распространяются на удержания из заработной платы при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей и расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении. В этом случае, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 523 ГПК за работником должно быть сохранено не менее 30 процентов заработной платы и приравненных к ней доходов.

Согласно ч. 1 ст. 92 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь (далее - КоБС), алименты на несовершеннолетних детей с их родителей при отсутствии Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов, а также если размер алиментов не определен Брачным договором, взыскиваются, в частности, в размере 25 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц на одного ребенка. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения на одного ребенка. В настоящее время в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 23 апреля 2015 г. № 28 «Об установлении бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в ценах марта 2015 года в расчете на месяц» бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения составляет 1 474 870 бел. рублей, поэтому в Вашем случае сумма алиментных обязательств на ребенка не должна быть менее 737 435 бел. рублей (1 474 870*50%), т. е. 34% с учетом размера Вашей заработной платы.

Если взысканных с должника денежных средств недостаточно для удовлетворения всех требований по исполнительным документам, эти денежные средства распределяются между взыскателями в порядке очередности. Частью 1 ст. 534 ГПК определено, что в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов.

При Вашей заработной плате денежных средств недостаточно для удовлетворения всех требований, поэтому удержание денежных средств должно производиться следующим образом: 34% (737 435*100/2 200 000) из Вашего заработка направлять в обеспечение текущих платежей по алиментам, часть заработка в размере 30 % сохранять за Вами и не более 36% (100%-(34%+30%)) - в погашение задолженности по алиментам на супругу. Данный вопрос может урегулировать судебный исполнитель и бухгалтер предприятия.

Необходимо отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 КоБС в случае изменения Вашего материального положения по сравнению с тем, который был на момент вынесения решения о взыскании средств на содержание, Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении размера средств, взыскиваемых на содержание супруги.

Данный ответ составлен исключительно на основании предоставленных Вами данных, без исследования подтверждающих документов. Рекомендую Вам обратиться к адвокатам за более подробным разъяснением и получением юридической помощи по делу с предоставлением имеющихся документов.

С уважением, адвокат О.И. Панин.

01.07.2015 г.

Игорь , 13.03.2015
Здравствуйте! В семье четыре человека жена муж и две дочери. Муж жену избивает попадала не раз в больницу. Последний раз попала в больницу и зафиксировала побои с заявлением в милицию!Боится от его уйти(развестись),как сделать чтобы он не приблежался к ней? Еще есть недвижимость но там не кто не прописан можно ли подать на раздел имущества?Спасибо    

На Ваш первый вопрос поясняю, что понятия «запрета на приближение» белорусское законодательство не содержит. В данном случае, супруг может быть привлечен к административной ответственности по ст. 9.1 Кодекса об административных правонарушений – умышленное причинение телесного повреждения и иные насильственные действия, к уголовной ответственности по ст. 153 Уголовного кодекса – умышленное причинение легкого телесного повреждения.

На Ваш второй вопрос в части раздела имущества необходимо уточнение: в чьей собственности оно находится, в какой период и кем из супругов данное имущество было приобретено (в период брака или до его регистрации, по договору дарения или договору купли-продажи, унаследовано и т.д.).

Если имущество, нажито супругами в период брака, то в соответствии с ч. 1 ст. 23 Кодекса о браке и семье (далее - Кодекс), это имущество, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью (имеются исключения, например для подаренного или унаследованного имущества).

Согласно ч. 1 ст. 24 Кодекса, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Обращаю Ваше внимание на то, что, согласно ч. 2 ст. 23 Кодекса, супруги пользуются равными правами на совместное нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В соответствии со ст. 13 Кодекса, для определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить Брачный договор, условиями которого могут быть определены порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, и совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Кодекса, раздел общего совместного имущества супругов производится судом при вынесении решения о расторжении брака по заявлению супругов или одного из них в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным в вышеуказанных статьях.

Согласно ч. 5 ст. 24 Кодекса, для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Исходя из вышеизложенного, раздел имущества можно осуществить по заявлению супругов или одного из них в судебном порядке при расторжении брака либо в течение трех лет после расторжения брака.

Адвокат Литвинюк А.А.


Юлия Баланович, 05.11.2014
Можно ли милиционеру стать на очередь жилья по месту работы (г. Каменец) будучи прописанным в г. Бресте и состоящим на учете нуждающихся по общей очереди в г. Брест. Т.е. и в г. Брест и г. Каменец одновременно.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих (проходящих службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству), осуществляется по месту работы (службы) этих граждан, а по их желанию - также по месту их жительства.

Таким образом, местом постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий являются:

- местный исполнительный и распорядительный орган по месту жительства;

- организация по месту работы, службы (государственный орган, другая организация, их филиал или представительство (в т.ч. по совместительству)), сельскохозяйственная организация.

Согласно подп. 32.1 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае , если отпали основания для признания их таковыми. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.

Таким образом, гражданин может одновременно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и по месту жительства, и по месту работы (службы). Однако, после получения жилого помещения в одном из указанных городов и добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в данном населенном пункте, в другом городе гражданин должен быть снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Александр , 12.05.2014
Вопрос по обязательной отработке после замужества. Моя невеста сейчас отрабатывает после бесплатного обучения в другом городе, уже отработала 1 год, но всего отработки на 2 года, этим летом у нас свадьба, и её должны перераспределить по месту жительства мужа (ведь так?). Вопрос, должна ли она сама себе искать место для отработки в моём городе? Или это место ей должны найти? И если не найдут то что? В каких ситуациях её могут обязать отрабатывать дальше в другом городе (месте где она сейчас работает).

В соответствии с п. 5 ст. 83 Кодекса Республики Беларусь об образовании (далее – Кодекс об образовании) выпускники, работающие по распределению, являются в течение срока обязательной работы по распределению молодыми специалистами или молодыми рабочими (служащими).

Согласно подп. 6.7 Кодекса об образовании место работы для выпускников в ходе распределения определяется учреждением образования или государственным органом самостоятельно с учетом имеющихся заявок и заключенных договоров о взаимодействии, а для выпускников, которые относятся к категории мужа (жены), жена (муж) которого работает и постоянно проживает на территории Республики Беларусь, место работы предоставляется по их желанию и при наличии возможности по месту жительства и (или) работы жены (мужа).

В случае возникновения у молодого специалиста, молодого рабочего (служащего) данного обстоятельства в течение срока обязательной работы по распределению, в соответствии с п.1 ст. 85 Кодекса об образовании учреждение образование осуществляет перераспределение выпускников.

Если выпускнику место работы не может быть предоставлено в соответствии с полученной специальностью (направлением специальности, специализацией) и присвоенной квалификацией в связи с отсутствием места работы при распределении, перераспределении, направлении на работу, последующем направлении на работу, то согласно с п. 1 ст. 87 Кодекса об образовании государственное учреждение образования предоставляет выпускнику право на самостоятельное трудоустройство, которое подтверждается справкой о самостоятельном трудоустройстве.

Таким образом, в случае возникновения данной ситуации молодому специалисту следует обратиться с заявлением о перераспределении в учреждение образования, осуществившее распределение, с приложением копии свидетельства о браке и справки с места работы мужа. В случае невозможности предоставления комиссией при перераспределении места работы молодой специалист вправе обратиться в учреждение образования за получением справки о самостоятельном трудоустройстве. При наличии решения о перераспределении либо справки о свободном трудоустройстве заявление молодого специалиста об увольнении в связи с переездом по месту службы мужа может быть нанимателем удовлетворено.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос
Чтобы задать вопрос, пожалуйста, заполните все поля.
Ваше имя:*
Фамилия:
Эл.почта:*
Текст вопроса:*
Введите код с картинки:*