В соответствии с ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором.

      В ч. 3 ст. 420 ГК указано, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

     Таким образом, чтобы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, необходимо, чтобы такая возможность допускалась законодательством либо самим договором.

      В частности, основания отказа установлены законодательством для следующих видов договоров:

      1) аренды

      Если договор заключен на неопределенный срок, арендатор и арендодатель вправе отказаться от договора аренда в одностороннем порядке. По общему правилу срок предупреждения об отказе - один месяц, а при аренде недвижимости - три месяца. При этом стороны в договоре аренды вправе согласовать иной срок предупреждения (ч. 2 п. 2 ст. 581, ст. 596 ГК).

      2) безвозмездного пользования (ссуды)

      Если договор бессрочный, то стороны вправе отказаться от него в одностороннем порядке, предупредив об этом другую сторону за месяц. В договоре можно согласовать иной срок предупреждения (п. 1 ст. 653 ГК).

      Если срок в договоре согласован, отказаться от него может ссудополучатель. Срок предупреждения ссудодателя - месяц. В договоре стороны вправе ограничить возможность отказа ссудополучателя от него (п. 2 ст. 653 ГК). Например, установить запрет или условие для такого отказа.

      3) возмездного оказания услуг

      Заказчик вправе в любой момент отказаться от договора, но при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, если иное не предусмотрено законодательными актами (п. 1 ст. 736 ГК).

      Исполнитель может отказаться от оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (п. 2 ст. 736 ГК).

      4) поставки

      Для поставщика:

      - ассортимент товаров или порядок его определения в договоре не установлен, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте (п. 2 ст. 437 ГК);

      - существенное нарушение договора покупателем (п. 3 ст. 493 ГК);

      - покупатель не осуществляет выборку товаров в установленный срок (п. 2 ст. 485 ГК);

      - покупатель не представил в установленный срок отгрузочную разнарядку (п. 3 ст. 479 ГК);

      - покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар (п. 5 ст. 424, п. 4 ст. 456 ГК);

      - покупатель не осуществляет предварительную оплату товара (п. 5 ст. 424, п. 2 ст. 457, п. 2 ст. 309 ГК);

      - покупатель, обязанный застраховать товар по условиям договора, не выполнил этой обязанности (ч. 2 ст. 460 ГК).

      Для покупателя:

      - поставщик отказывается передать покупателю проданный товар (п. 1 ст. 433 ГК);

      - поставщик существенно нарушил требования к качеству товара (обнаружены неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки) (п. 2 ст. 445 ГК);

      - поставщик в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара (п. 2 ст. 450 ГК);

      - поставщик, обязанный застраховать товар в соответствии с условиями договора, не выполнил этой обязанности (ч. 2 ст. 460 ГК);

      - поставщик поставил товар ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также в случае неоднократного нарушения сроков поставки товара (п. 2 ст. 493 ГК).

      и других договоров.

      В законодательстве нет указаний, что отказ от договора в одностороннем порядке должен быть обусловлен наличием каких-либо причин или обстоятельств (п. 3 ст. 420 ГК).

      Более того, Пленум ВХС разъяснил, что стороны могут предусмотреть случаи одностороннего отказа от договора, не связанные с его нарушением (ч. 4 п. 19 постановления Пленума ВХС от 16.12.1999 № 16).

      В договоре рекомендуем четко формулировать условие об одностороннем отказе от исполнения договора. О праве на отказ могут свидетельствовать такие формулировки договора, как «в одностороннем порядке», «без обращения в суд», «во внесудебном порядке».

      Пример формулировки в договоре:

      «Каждая из сторон договора вправе отказаться от него в одностороннем порядке.

      Сторона, намеренная отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме не позднее чем за 30 календарных дней. Уведомление должно быть направлено заказным письмом с уведомлением о получении почтовой корреспонденции на указанный в договоре почтовый адрес.

      При одностороннем отказе от исполнения договора он прекращает свое действие в момент, указанный в уведомлении об отказе».

      Если возникает ситуация, когда условие договора сформулировано неоднозначно, то данное условие может стать предметом оценки судом. При оценке условий договора будет учитываться действительная воля сторон как при заключении договора, так и при реализации права на односторонний отказ от него, а также приниматься во внимание предшествующие договору переговоры и переписка сторон (ч. 3 и 10 п. 19 постановления Пленума ВХС от 16.12.1999 № 16).