Законом Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. № 226-З (далее – Закон) внесены изменения и дополнения в Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).

В частности, в новой редакции изложена статья 636 ГК, регулирующая вопросы заключения договора финансовой аренды (лизинга). В соответствии с указанной статьей механизм приобретения имущества на условиях финансовой аренды (лизинга) распространяет свое действие также и на граждан, так как исключено ограничение на использование имущества только для предпринимательских целей. Также уточнен субъектный состав договора финансовой аренды (лизинга): в качестве арендодателя (лизингодателя) может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Также, ГК дополнен статьей 636[1], которая предусматривает возможность заключения договора сублизинга. Так, по договору сублизинга арендатор (лизингополучатель) (сублизингодатель по договору сублизинга) передает третьему лицу (сублизингополучателю) в пределах своих прав, предоставленных по договору финансовой аренды, во владение и пользование на определенный срок за плату имущество, полученное от арендодателя (лизингодателя) по договору финансовой аренды и составляющее предмет такого договора. При этом установлено, что согласие арендодателя (лизингодателя) на передачу арендатором (лизингополучателем) (сублизингодателем по договору сублизинга) предмета договора финансовой аренды третьему лицу (сублизингополучателю) за плату во временное владение и пользование по договору сублизинга должно быть выражено в письменной форме.

Арендатор (лизингополучатель) (сублизингодатель по договору сублизинга) вправе осуществлять контроль за сохранностью предмета договора финансовой аренды и поддержанием его в рабочем состоянии, соблюдением установленных им ограничений на использование предмета договора финансовой аренды.

В соответствии с указанной статьей к договорам сублизинга применяются правила о договорах субаренды, если иное не установлено ГК или иными актами законодательства.

Закон вступил в силу 20 января 2015 г.

Также сообщаем, что постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 06 января 2015 г. № 4 «О ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь», с 09 января 2015 г. ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь установлена в размере 25 процентов годовых.